עקרונות תכנית ג"ב למשקיע"
*בעלות מלאה
- חברה מוקמת על שם המשקיעים עד מיליון $ (אחוז הבעלות שלך בחברה יחסי להלוואה)
*גובה הלוואת בעלים
לחברה שבבעלותך- בין K50 ל k100
*תכנון מס -
אין אפשרות רכישה מעבר ל 10% בעלות בחברה עקב חוסר כדאיות במיסוי אמריקאי.
*ביטחונות -
בבעלות החברה יהיו נכסים ומשאבים שיהוו ביטחון
back2back
בגובה סך הלוואות הבעלים.
*איכות נכסים -
כל הנכסים חדשים, צפי עלויות תחזוקה וניהול נמוכות
*הפתעות - אין!
(אגרות, דמי ניהול - הכל כלול - נקודה!)
*תשואה -
מסלול סולידי 6% מובטח בתוספת גמישות וביטחונות לעיל ובשליטה מלאה של הבעלים.
*קיצור טווחים - הלוואת הבעלים לטווח קצר - שנה + שנת אופציה
*הוגנות עסקית -
(יחודי בשוק!)
אפשרות יציאה בכל רבעון עם קרן וריבית יחסית בהתראה של 3 חודשים מראש.
*
סיוע במקורות מימון למינוף
(בליווי חברת שחקים פלוס)
לדוגמא
:
1) הגדלת משכנתא על נכס קיים בישראל.
2) הלוואה בפריים מקרן השתלמות שלך- הקרן ממשיכה לעבוד בארץ, אתה משלם פריים בארץ (נניח 1.5%) ומקבל 6% ריבית חיצונית (שזה כמעט פי 3) *דגשים:ההטבה - "פרגן,תרוויח" לחברי ביטחונט ומשפחותיהם בלבד!ההתקשרות - באחריות החבר מול המציעה ולכן לשיקולך מומלץ להיוועץ באנשי מקצוע . מימון למינוף - מותנה במדיניות חברת ההשקעות בה נמצאת קרן ההשתלמות שלך.