במסגרת הצעת החוק שהוביל משרד המשפטים ונדון בוועדת הרפורמות של חברת הכנסת רחל עזריה, נעשה ניסיון לפתוח את חסמי הדיירים הסרבנים בדרך למימוש פרויקטים של פינוי ובינוי.  
במהלך הדיונים, קיבלה הצעת החוק תפנית בניגוד לעמדותינו ובסופה נקבעו מנגנונים חדשים שלצערנו לא יובילו לפתיחת הפקקים כפי שקיווינו.
למרות זאת, הצלחנו להשיג שיפורים מוגבלים בהגדרת "קשיש" (75 במקום 70) וכן, בהשגת הטבות מס לחלופות המוצעות לקשיש.
 

להלן השינויים העיקריים במסגרת הצעת החוק שאושרה בקריאה שנייה ושלישית, ביום 19.7.18: 

1. מתן סמכות לבית המשפט שמצא כי בעל דירה במקבץ מסרב סירוב בלתי סביר, לאשר את ביצוע העסקה וכן, למנות אדם שהוא עורך דין או רואה חשבון, שיהיה מוסמך להתקשר בעסקה בשם בעל הדירה המסרב.
2. חיוב היזם בפרויקטים של פינוי ובינוי ותמ"א 38 לקיים כינוס מקדים של כלל בעלי הדירות בבניין, בטרם יתחיל להחתים את בעלי הדירות על העסקה, באופן שיאפשר לבעלי הדירות להכיר את היזם ואת העסקה המוצעת על ידו ולהתארגן במשותף.
3. חיוב היזם למסור לבעלי הדירות מסמך אשר בו יפרט את עיקרי הצעתו לדיירים וזאת, לפחות שבועיים בטרם יוכל להחתים את מי מבעלי הדירות על העסקה.
4. חיוב היזם בפרויקטים של פינוי ובינוי, להציע לבעל דירה קשיש (גיל 75), חלופה אחת או יותר מבין אלה: מעבר לדיור מוגן; רכישת דירה חלופית מחוץ לפרויקט עבור הקשיש או על ידו; מתן שתי דירות קטנות במסגרת הפרויקט במקום דירה אחת גדולה; מתן דירה קטנה ותשלומי איזון- והכל כך שסך התמורה יהיה בשווי הדירה שהיה צפוי לקבל בפרויקט. במקרה שלא הוצעה לקשיש אחת מן החלופות שנקבעו, במקרים שנקבעו בחוק, לא יוכלו היזם או בעלי הדירות האחרים לנקוט נגד הקשיש בהליכים לפי חוק פינוי ובינוי (פיצויים). בנוסף, נקבע מנגנון הטבות מס לכל החלופות שצוינו.