|
זוג פנה אליי לביצוע שמאות לרכישת דירה ברחוב המעגל 12 ברמת גן.
לאחר בדיקת תיק הבניין התברר כי לבניין אין היתר בניה התאום את הקיים בפועל.
בנוסף התברר כי קיימות בעיות רישום בנכס, המהוות בעיה למימוש תמ"א 38 בנכס.
לאור בדיקותיי המלצתי לזוג לא לרכוש את הדירה. גם מהסיבה שיהיה קשה לקבל משכנתא לצורך רכישת נכס זה.
הזוג מצא דירה אחרת שנבדקה על ידי ונמצאה תקינה ותואמת את המחיר המבוקש.
|