מרגיש שהמשכורת נכנסת ונעלמת בין משכנתא, הלוואות והחזרים?
image

תוך 60 יום נחזיר את היציבות הכלכלית לחשבון,
פחות כסף שיוצא על הלוואות, 
יותר כסף שנשאר לך בסוף החודש, 
וליווי שיעזור לך לא לחזור שוב לאותו מצב. 

לא רק שנבדוק איך אפשר להקטין את ההחזרים שלך, נעשה סדר בכל התמונה כדי שתדע בדיוק מה קורה עם הכסף שלך ומה צריך להשתנות.


גם אם כבר ניסית לצמצם, לקחת הלוואה או להסתדר לבד וזה לא הלך, 
אני אלווה אותך צעד־צעד עד שתראה דרך ברורה קדימה.

כי כל חודש שאתה מחכה הוא עוד חודש שבו המשכורת שלך עובדת בשביל ההחזרים במקום בשביל החיים שאתה רוצה לעצמך ולמשפחה שלך.
image
עדי אמסלם | כלכלנית (B.A) יועצת משכנתאות וכלכלת המשפחה

כשכל חודש מרגיש כמו מאבק מחדש

הרבה משפחות עובדות קשה, מרוויחות יפה, ועדיין מרגישות שהן לא מצליחות לסגור את החודש.
המשכנתא, ההלוואות וההחזרים החודשיים הופכים לעומס שמלווה את הבית כל יום מחדש.

המשכורת נכנסת וכבר אתה במינוס.
ההחזרים יורדים, והלחץ מתחיל מחדש: 
משכנתא, ההלוואות, כרטיסי האשראי, ההוצאות על הבית והילדים.
כל טלפון מהבנק מעלה לך את הדופק,  
כל ירידה בחשבון מייצרת לחץ. 
אתה לוקח הלוואה כדי לכסות הלוואה, 
והתחושה היא שלא משנה כמה תתאמץ פשוט קשה באמת להתקדם ולהרים את הראש מעל המים. 
אתה מוצא עצמך עובד קשה, מנסה להתנהל, ועדיין מרגיש שהכסף פשוט לא נשאר.

image
החזרים כבדים

המשכנתא וההלוואות כבר לא מרגישות מותאמות למציאות החיים שלך.
חוסר שליטה

אתה עובד קשה, אבל מרגיש שהכסף פשוט נעלם כל חודש. 
לחץ תמידי

כל חיוב שיורד מהחשבון הופך למתח ולחוסר ודאות.
הרבה משפחות חושבות שהבעיה היא בהכנסה.
אבל במקרים רבים, הבעיה נמצאת בכלל במבנה ההתחייבויות ובהחזרים שכבר לא מתאימים למציאות החיים של הבית.
החדשות הטובות הן שיש מה לעשות. 
המצב הנוכחי הוא לא גזירת גורל.
בעזרת בדיקה מקצועית, ניתוח נתונים מדויק והבנה של המערכת הבנקאית, אפשר לייצר שינוי משמעותי. 
איחוד הלוואות נכון יכול, במקרים מתאימים, לרכז כמה הלוואות לפתרון אחד מסודר ולהקטין את ההחזר החודשי.

ממספר הלוואות להחזר חודשי אחד נמוך יותר

דוגמה ממקרה אמיתי: משפחה עם משכנתא וכמה הלוואות במקביל, שהגיעה עם החזרים חודשיים כבדים ובדקה אפשרות לאיחוד הלוואות.

לפני בדיקת ההתאמה:

  • משכנתא:7,232 ₪
  • אשראי מתגלגל א':500 ₪
  • אשראי מתגלגל ב':1,200 ₪
  • הלוואה 1 (רכב):2,440 ₪
  • הלוואה 2 (דיגיטלית):1,090 ₪
  • הלוואה 3 (צרכנית):1,641 ₪
סך החזר חודשי:
כ- 14,100 ₪ / בחודש

אחרי הליווי המקצועי:

ריכוז ההתחייבויות למבנה אשראי אחד יציב ומאורגן, דרך התאמה מדויקת של המשכנתא לפעילות וליכולת הנוכחית של הבית.
  • • ריכוז כל הלוואות החוץ-בנקאיות
  • • הורדת החזרי המשכנתא ושיפור הריביות
  • • מועד חיוב אחד קבוע וידוע מראש
החזר חודשי חדש ומסודר:
6,250 ₪ / בחודש
התוצאה במקרה הזה: ירידה של כ־7,850 ₪ בהחזרים החודשיים
הנתונים מבוססים על מקרה אמיתי. התוצאה אינה התחייבות לתוצאה דומה, וכל מקרה נבדק לפי נתוני הלקוח, שווי הנכס, ההכנסות, דירוג האשראי ואישור הגופים המממנים.

איך זה עובד?


01
בדיקת התאמה והיתכנות ראשונית
 בחינה בסיסית של הנתונים כדי לדעת האם יש היתכנות טכנית לאיחוד ההלוואות שלך. 
02
בניית אסטרטגיה 
תכנון מבנה אשראי אופטימלי שמטרתו להוריד את ההחזר החודשי ולבחון את כדאיות הפריסה מחדש.
03
ליווי וייצוג מלא מול הבנקים
אני מנהלת עבורך את כל הבירוקרטיה, הניתוח הפיננסי והתקשורת מול הגופים המממנים עד לביצוע והורדת ההחזרים.
04 
ליווי כלכלי (אופציונלי)
כדי שלא תחזור שוב לאותו המצב, ישנה אפשרות להמשך ליווי כלכלי שיעניק לך כלים פרקטים לאיך מתנהלים מכאן כדי לשמר את היציבות הכלכלית. 
 משפחות שלקחו חזרה את השליטה הפיננסית מספרות
מיכל ורועי (בני 32, זוג צעיר):

הפחד הכי גדול שלנו היה שיגידו לנו שהסתבכנו ושאין מה לעשות. עדי קיבלה אותנו בגובה העיניים, בלי טיפת שיפוטיות וליוותה אותנו כל הדרך עד להורדת ההחזרים.

משפחת אלון:

 הגענו לעדי כשההחזרים החודשיים של המשכנתא וההלוואות שלקחנו פשוט לא השאירו לנו אוויר. עדי בחנה את הנתונים ובנתה לנו תוכנית לאיחוד הלוואות שצמצמה את ההחזר החודשי ב-5,200 ₪. 
משפחת כהן (בני 36, 3 ילדים):
הרווחנו יחד כמעט 25 אלף ש"ח ועדיין מצאנו את עצמנו במינוס קבוע שרק הלך וגדל בגלל 4 הלוואות קטנות ומשכנתא שלחצה עלינו. עדי עשתה לנו סדר בעיניים, איחדה הלוואות והורידה לנו 4,400 ש"ח מההחזר החודשי, זה הקל עלינו מאוד לדעת שאנחנו בידיים טובות ובתהליך שלם שנותן ליווי גם בסיום האיחוד.
רוני וליאת (עצמאי ושכירה): 

תמיד הרגשנו שאנחנו מרוויחים טוב אבל לא מבינים לאן הכסף הולך. עדי עשתה לנו סדר, הסבירה הכל בצורה רגועה ומקצועית בגובה העיניים, היתה זמינה תמיד שהיינו צריכים ואחרי איחוד הלוואות שביצענו הורדנו את ההחסרים במעל 6,000 ש"ח!
נעים להכיר!

שמי עדי אמסלם, כלכלנית, יועצת משכנתאות וכלכלת המשפחה ובנקאית לשעבר.

בחרתי בתחום הזה מתוך הבנה שמשכנתא והלוואות הן לא רק מספרים.
מאחורי כל החזר יש בית, משפחה, לחץ, רצון לנשום וצורך אמיתי להרגיש שוב יציבות וביטחון.
במהלך השנים ראיתי משפחות שעובדות קשה, מרוויחות יפה ועדיין נחנקות כלכלית בגלל מבנה הלוואות לא נכון, החזרים כבדים וחוסר סדר פיננסי.

היום אני מלווה משפחות וזוגות שרוצים להחזיר לעצמם שליטה כלכלית, דרך הסתכלות רחבה על כל התמונה:
משכנתא, הלוואות, תזרים והתנהלות יומיומית.
המטרה שלי היא להבין באמת מה נכון למשפחה שיושבת מולי ולבנות פתרון אמיתי שמתאים לחיים עצמם.
image
בדיקת היתכנות לפני שמקבלים החלטה

הגיע הזמן לבדוק אם אפשר לסדר את ההחזרים שלך אחרת

אם בכל חודש חלק גדול מהמשכורת נבלע בהלוואות, משכנתא וכרטיסי אשראי, יכול להיות שיש דרך לרכז את ההתחייבויות לפתרון אחד מסודר יותר.
המטרה היא לבדוק האם קיימת היתכנות אמיתית לאיחוד הלוואות לתוך המשכנתא.

◆

מה כוללת הבדיקה?

1. בדיקת בסיס לאיחוד הלוואות

נבדוק האם יש משכנתא קיימת או נכס, כמה הלוואות פעילות יש לך ומה גובה ההחזרים החודשיים שלך.
המטרה: להבין האם בכלל יש בסיס להתקדם לבדיקה מעמיקה יותר.

2. בחינת ההחזר החודשי הקיים

נבדוק כמה אתה משלם היום על כל ההחזרים יחד, ואיך זה משפיע על התזרים החודשי שלך.
המטרה: להבין האם ההחזרים הנוכחיים מכבידים עליך יותר מדי.

3. בדיקת אפשרות להורדת ההחזר החודשי

נבדוק האם ניתן לרכז את ההלוואות הקיימות לפתרון אחד מסודר יותר, שיכול להקטין את ההחזר החודשי.
המטרה: לבדוק האם קיימת אפשרות אמיתית להקל על העומס החודשי.

4. בדיקת כדאיות ראשונית

איחוד הלוואות לא נמדד רק לפי ההחזר החדש. נבדוק גם את המשמעות של הפריסה, העלויות, הריביות והאם המהלך באמת נכון עבורך.
המטרה: לא להוריד החזר בכל מחיר, אלא לבדוק אם זה פתרון אחראי ומתאים.

5. הסבר ברור על המשך הדרך

אם יש התאמה, תקבל הסבר פשוט וברור: מה האפשרויות, מה צריך לבדוק לעומק ואיך נראה התהליך אם תחליט להתקדם.
המטרה: שתדע איפה אתה עומד לפני שאתה מקבל החלטה.
הבדיקה היא ללא עלות וללא התחייבות

לאחר השארת הפרטים אחזור אליך לשיחת התאמה
שם פרטי ומשפחה
נייד
נתקלת בקושי במילוי הטופס? ניתן לפנות גם בטלפון: 050-986-9876 
שאלות נפוצות
האם השיחה הראשונית עולה כסף?
מה קורה אחרי שאני משאיר פרטים?
מה ההכשרה שלך?
האם איחוד הלוואות מתאים לכל אחד?
האם חייבים משכנתא קיימת או נכס?
מה אם הבנק כבר אמר לי שאי אפשר לעשות כלום?
האם אצטרך לשלם כסף אם יתברר שאין מה לעשות במצב שלי?
האם אפשר לדעת מראש בדיוק בכמה ההחזר החודשי ירד?
האם איחוד הלוואות תמיד משתלם?
למה לא לפנות לבד לבנק כדי לבצע את זה?
עוד מתלבט אם זה הזמן הנכון?
הפרסום אינו מהווה הצעה או התחייבות למתן אשראי. מתן ההלוואה ואיחוד המסלולים כפופים לאישור הבנק המלווה, לתנאיו ולקריטריונים המקצועיים. אחוז החיסכון והורדת ההחזר החודשי משתנים מלקוח ללקוח ונקבעים בהתאם לנתוניו הפיננסיים האישיים של המבקש ועל פי תנאי השוק.
FacebookInstagram/Whatsapp