זכיתם בהגרלה "בדירה בהנחה", אבל אף אחד לא באמת מכין אתכם למה שקורה לאחר הזכייה!
זכית בהגרלה , אל תישאר לבד בתקופת ההמתנה! 
הליווי שעושה סדר בכאוס : מהרגע שקבלתם את הודעת הזכייה ועד 
שהמפתח ביד שלכם. 

בלי סימני שאלה , בלי טעויות של מתחילים - עם ביטחון מלא בכל צעד !
למה אף אחד לא מספר מה קורה ביום שאחרי הזכייה? כולם אומרים לכם "איזה מזל!",  
אבל במקום התרגשות, אתם מוצאים את עצמכם עם מיליון סימני שאלה ובעיקר חוסר וודאות.
מתי יזמנו אותי? איך נגייס הון עצמי? מה יהיה המחיר הסופי? זה בכלל מתאים לנו? נעמוד בזה כלכלית?
כולם מסביב אומרים לכם: "חכו יש מלא זמן " , אבל בפנים אתם מרגישים שדווקא עכשיו את צריכים להבין מה קורה ולקראת מה אתם נכנסים .
אתם נמצאים בתקופה מוזרה, מצד אחד  עדיין "לא התחיל כלום" ומצד שני , זו כנראה ההחלטה הכלכלית הכי גדולה שתעשו בחיים.
אין את מי לשאול, אין סדר, וכל מידע סותר את הקודם.
אתם לא יודעים כמה לחסוך או אם בכלל לקחת הלוואה?
והזמן? הוא פשוט עובר ומהר.
כל התחושות והמחשבות האלה מייצרות בעיקר חוסר שקט ואי וודאות , פחד לטעות ולשלם ביוקר ובעיקר יש רצון לעשות משהו אבל אתם לא יודעים בדיוק מה.
אם קראתם את זה ואמרתם לעצמכם " זה בדיוק מה שאנחנו מרגישים " אתם לא לבד.
image
בדיוק בשביל זה יצרתי את תהליך הליווי מרגע הזכייה ועד לקבלת הדירה !
הדרך שלכם להגיע בבטחון לבית הראשון.
אני כאן כדי לקחת את כל סימני השאלה ולהפוך אותם לתכנית עבודה מסודרת.
לא עוד "לשבת על הגדר" ולחכות  אלא לנהל את האירוע הזה כמו מקצוענים
מה יתרום לי תהליך הליווי?
  • וודאות כלכלית: נדע בדיוק מה התקציב שלכם עוד לפני הכנס הראשון.
  • אסטרטגיית בחירה: נבנה רשימת דירות חכמה כדי שלא תקפאו ברגע האמת מול הקבלן.
  • ביטחון מול הבנק: מכרז ריביות קשוח כדי שתשלמו כמה שפחות על הכסף שלכם.
  • ליווי מלא בתהליך: אני שם איתכם, מרגע הזכייה ועד קבלת המפתח לדירה .
image
איך נעשה את זה ?
image
image
שיחת איפיון והבנת פרטי הזכייה , בדיקת הון עצמי , בניית תקציב והוצאת אישור עקרוני.
image
לאחר כנס היזם ננתח את הפרויקט ונבנה רשימת עדיפויות לדירות המתאימות עבורכם.
image
ליווי צמוד (פיזי או אונליין) ברגע בחירת הדירה.
נבחר דירה מתוך הרשימה שהכנו מתוך המלאי שנותר.
image
לאחר בחירת הדירה נחתום על חוזה המכר , נבנה תמהיל משכנתא מותאם אישית, נבצע מכרז ריביות בין הבנקים, והובלה עד שחרור הכספים באופן מלא .
אבל רגע זה לא הכל….רכישת דירה מורכבת מהמון פרטים קטנים. 
אני כאן כדי לוודא שאף אחד מהם לא יפתיע אתכם , הוספתי לכם גם:  
  • ליווי בתהליך  שמאות  - רגע לפני הכסף, מגיע השמאי. אני מלווה אתכם בתהליך השמאות כדי לוודא שערך הנכס משקף את המציאות ושלא תמצאו את עצמכם עם פער תקציבי לא צפוי.
  • ליווי בשלב הביטחונות  - הבנקים יבקשו מכם הררי מסמכים, אישורים וביטוחים. במקום שתטבעו בניירת - אני כאן כדי לעשות סדר, לעבור על הכל ולוודא שהכל עובר חלק ובמהירות.
  • ליווי בשחרור הכספים בפעימות לפי נספח התשלומים של הקבלן - אני מנהל עבורכם את שחרור הכספים מול הבנק בתזמון המדויק ביותר , כדי לחסוך לכם אלפי שקלים בריביות והצמדות.
  • בדיקת מחזור אחת לשנתיים - השוק משתנה, הריביות יורדות, והחיים שלכם מתקדמים. אחת לשנתיים אנחנו ניפגש לבדיקה של המשכנתא. אם יש הזדמנות לשפר תנאים ולחסוך עוד כסף , אני שם כדי להגיד לכם.
זה הליווי המדויק עבורכם אם:
  • זכיתם בהגרלה ואתם מרגישים שהשמחה התחלפה בלחץ ובחוסר ודאות.
  • חשוב לכם להבין את המספרים ולא רק "לזרום" עם מה שהבנק או הקבלן אומרים.
  • אתם חוששים מההון העצמי ורוצים לבנות תוכנית כלכלית חכמה שבאמת תאפשר לכם לקנות את הדירה.
  • אתם רוצים "מבוגר אחראי" שסוגר לכם את כל הפינות הבירוקרטיות (שמאות, ביטחונות, נספחי תשלום) כדי שלא תעשו טעויות של מתחילים.
חשוב לי שתדעו -למי זה לא מתאים?
הליווי שלי לא מתאים למי שמחפש 'קסמים' או קיצורי דרך לא חוקיים.
הוא מתאים לזוכים שרוצים לנהל את הכסף שלהם באחריות, להבין את התהליך ולבנות עתיד כלכלי חכם.
קצת פרטים טכניים על התהליך :
  • הליווי מתקיים בפגישות אונליין או פרונטלי (לפי צורך).
  • המיקום הגאוגרפי של הזוכים או הפרוייקט אינו משפיע על הצלחת התהליך .
  • לתהליך אין הגבלה בזמן הוא מתחיל לאחר הזכייה ונגמר בקבלת המפתח לדירה .
  • מספר המקומות מוגבל , כדי לשמור על ליווי אישי.
  • המחיר והפרטים המלאים , בשיחת היכרות קצרה.
בואו לא נחכה לרגע האחרון. הזמן שעובר הוא הכסף שלכם !
מלאו את הפרטים בטופס ההרשמה ותקבלו שיחת ייעוץ ללא עלות ! 

שיחה שתעשה לכם סדר בתהליך !


שם פרטי
שם משפחה
מייל
נייד
נעים להכיר :) אני ראובן בניסטי
image
אחרי שליוויתי מאות זוגות, אני יודע שרכישת דירה היא 50% מספרים ו-50% מנטליות. 
אני לא רק בודק לכם את התמהיל, אני מוודא שאתם ישנים בלילה. 
אני המחסום שלכם מפני טעויות בירוקרטיות ומפני הלחץ המשתק של 'מה יהיה'.
אני יועץ משכנתאות מתמחה בנדל"ן שמלווה זוכים בתהליך רכישת הדירה הראשונה במסגרת תוכניות "דירה בהנחה" ונותן מעטפת 360 בתהליך,מבחירת הדירה עד קבלת המפתח . 
אני מאמין שרכישת דירה ראשונה זאת חוויה מרגשת וכדי להינות מהדרך צריך לקבל ליווי נכון ואז התהליך נעשה בצורה מדויקת, בטוחה וגם מהנה.

  " המשכנתא שלכם זאת השליחות שלי "
                     


רוצה לשאול שאלה? שלח הודעת וואטסאפ
Whatsapp