היי אני אהרון חי מצ'ט נדל"ן, אשמח להציע את השירותים שלי, ליווי ויעוץ אישי, פרוייקטור נדל"ן להשקעות או דירת מגורים יוקרתית.
הצוותים שלנו מנוסים ומקצועיים ביותר בעסקאות נדל"ן ושיתופי פעולה, ועובדים מול מתווכים מומחים לאיתור הנכס הטוב ביותר לרכישה או להשקעה או דירת יוקרה עבורכם.
השלבים בתהליך
שלב ראשון שיחת איפיון ולמידה וכל האינפורמציה שרלוונטית עבורכם,
הצרכים שלכם , המצב הפיננסי והכלכלי ,מיקום, תקציב ומה המטרה בעסקת הנדל"ן ואיזו עסקה מתאימה לכם יותר.
שלב השני תוכנית עסקית שכוללת בתוכה קובץ אקסל עם כל הנתונים של העסקה, הון עצמי, הכנסות, הוצאות, מימון וכמה משכנתא צריך ומה ההחזר החודשי המתאים לכם לעסקה.
שלב שלישי ליווי של יועץ משכנתאות עד לאישור עקרוני של העסקה לטובת רכישת הדירה.
שלב רביעי קבלת החלטה לסגירת העסקה , הסכם רכישה ומקדמים את העסקה לעורך דין שאנחנו עובדים איתו בשיתוף פעולה שאיתו ניגשים לחתימות מול המוכר ומבצעים את תהליך הרכישה.
שלב חמישי אחרי הרכישה קבלת המפתחות.
שלב שישי ועכשיו מתחיל כל הכיף אני מעניק לכם שירותים נוספים בתוספת תשלום, מנהל פרוייקטים, מעצב, אדריכל, שמאי, בדק בית, עורך דין, צילום וסירטונים, תיווך, שיפוצניק , אדריכל ,תחזוקה וריהוט לפי הצורך.
שלב שביעי ואחרון פיקוח על השיפוץ ולרהט את הדירה לפי הצורך.
צילום מקצועי לדירה והוצאתה לשיווק להשכרה.
עסקה מניב- לטווח ארוך או עסקת פליפ לטווח קצר או עסקה למגורים בית החלומות.
וליווי בהשכרה ותחזוקת הנכס לפי הצורך לעסקה לפי העלויות.
ליווי יועץ רגיל
ליווי יועץ 360
מתווך, עו"ד, שמאי, צילום, יועץ משכנתא, בדק בית
שיפוצניק, אדריכל, מעצב, תחזוקה שוטפת ושכירות – לפי עלויות לפי הצורך בעסקה בתשלום נוסף