היטל השבחה
היטל השבחה- הינו תשלום לרשות המקומית בעבור עליית שווי המקרקעין בעקבות
אישור תכנית מפורטת או הוצאת היתר בניה או שינוי בתכנית הקיימת או הקלה או שימוש חורג
גובה היטל ההשבחה נקבע למחצית מערך ההשבחה, כלומר, חצי מההפרש בין שווי המקרקעין בשימוש החדש לבין שוויו בשימוש הקודם .
סעיף 2 מי שחייב בהיטל השבחה הוא בעל המקרקעין בעת אישור התוכנית המשביחה .
חוכר לדורות =כמו בעלים
2. (א) חלה השבחה במקרקעין, בין מחמת הרחבתן של זכויות הניצול בהם ובין
בדרך אחרת, ישלם בעלם היטל השבחה לפי האמור בתוספת זו (להלן - היטל); היו
המקרקעין מוחכרים לדורות, ישלם החוכר את ההיטל; היטל בעקבות אישור תכנית
יחול על מקרקעין הנמצאים בתחום התכנית או הגובלים עמו בלבד.
סעיף 3 שיעור היטל ההשבחה הוא חצי מגובה ההשבחה .