סביבות למידה ובנייה חדשה בחינוך - בנייה המקדמת ותומכת פדגוגיה באר-יעקב 2021-2023
בנייה חדשה באר יעקב 2022-2023
הנחיות אגף הנדסה לאדריכלים בנושא בנייה חדשה (אד' ישראל בן ישראל)
הנחיות לתכנון מבני חינוך וציבור
20-2-2024


להלן הנחיות כלליות לתכנון וביצוע מבני חינוך וציבור:


כללי:

  1. התכנון צריך להיות מתואם עם מהנדס העיר או מי מטעמו.
  2. יש להעביר לחינוך מצגות אדריכליות, ולתאם את התכנון עימם.
  3. יש לצרף לצוות התכנון מעצב/ת פנים.
  4. יש לבצע תמחור מראש בכל פרוייקט, ולאשרו טרם ביצוע, וביחס לאיגום תקציבי.
  5. בבתי ספר יסודיים ותיכוניים יש לייעד 100 מ"ר לטובת פעילות תנועת נוער עם האפשרות לשימוש נפרד (שירותי נכים, מטבחון).
  6. שינויים מההנחיות ומתכניות שאושרו לביצוע, באישור מהנדס העיר בלבד.
  7. יש לתכנן סביבות למידה, ולאפשר גמישות לימודית.
  8. יש לתכנון ולבצע 2 כיתות אקוסטיות בכל שכבת גיל (בגני ילדים ובבתי ספר).
  9. לידיעה, קיים נוהל קבלת מבני חינוך וציבור (מצ"ב).


אדריכלות:

  1. יש לבצע קירוי של כל שערי כניסה לגני ילדים ובתי ספר, ולהוסיף ביתן שומר לתכניות אדריכלות.
  2. מגני קירות יהיה מחומר כדוגמת טרספה.
  3. מראות חדרי שירותים יהיו על גבי דיקט מזכוכית מתאימה לכל האורך, על פי תקני הבטיחות.
  4. אבזרי הנגישות בשרותי נכים יהיו מפלסטיק ולא מנירוסטה.
  5. בחדרי שירותים יותקנו מייבשי ידים חשמליים.
  6. יש לייצר חללים דו שימושים / תכליתיים.
  7. יש לתכנן ולבצע מתקני אשפה על פי דרישות שפ"ע.
  8. יש להתקין מזוזות בכל הפתחים, בתיאום עם לשכת ראש העירייה.
  9. תכנון פינת הקרנה בגנים.
  10. נעילות בטיחותיות בגנים.
  11. מיקום המטבח באיזור סגור או עם דלפק מפריד, הכולל: כיריים, מדיח, תנור ומתקן מים.
  12. בגני אסלות נמוכות.
  13. יש להציב מייבשי ידיים חשמליים.
  14. יש לתכנן מיקום מילוט חיצוני.


חשמל ותקשורת:

  1. יש לפעול על פי דף הנחיות מטעם תמיר אייטגב מנמ"ר העירייה (מצ"ב).
  2. תכניות חשמל ותקשורת רלוונטית יעברו אל מנהל המחשוב הערוני תמיר אייטגב, כדי שיסומן את כל הדרישות של הרשות בנושא מערכות מידע, תקשורת, מחשוב, הגנה וכו'.
  3. ארונות תקשורת יהיו בעומק 60 ס"מ וביצועו יהיה בשלב א'.
  4. בגני הילדים הוגדרו סוגי קודנים, מערכת אינטרקום ומנעולים. (מצ"ב).
  5. יש לבצע את כל האבזור וכל עבודות מערכות המידע כולל כל הכבלים וכל אביזרי הקצה, הכל דרך הקבלן הראשי של הפרויקטים.
  6. יש למזג את כל המסדרונות והמבואות של בתי הספר, באמצעות במזגנים מפוצלים.
  7. יש ליעד חדר לנושא כולל תשתיות החשמל.
  8. יש לבצע הכנות בשטחי התכנסות בחצרות הכנות לתקשורת, חשמל והגברה.
  9. יש לתכנן ולבצע מעלית בכל מבנה הציבור והחינוך.
  10. יש לבצע הכנות להצבת תאים פוטו-וולטאים על גגות המבנים.
  11. יש לתכנן ולבצע חיבור מהיר לגנרטור כולל לוח חשמל מתאים, לשעת חירום.
  12. יש להתקין אינטרקום לביתן שמירה בכניסה (חיבור למזכירות) ולשער הגנים ולנקודות נוספת (חיבור לגננות).
  13. שערים עם לחצן פתיחה מגנטי - שערים שניתן לפתוח מתוך הגן או מביתן השומר בלחיצת כפתור (מגנט).



פיתוח ותשתיות:

  1. יש להכניס לביצוע 2 תרנים לטקסים, במסגרת תכניות אדריכלות ופיתוח.
  2. יש להשלים את עבודות הפיתוח והגינון עד לפתיחת שנת לימודים.
  3. יש לתכנון קירויים למגרשי הספורט ולחצרות.
  4. לא יותר שימוש בדשא סינטטי.
  5. שטחי ריצוף להצבת מחסנים (שטח מחסן 6 מ"ר).
  6. יש לתכנן קירוי בשער הכניסה לחצר המוסדות.
  7. יש לפעול על פי הנחיות מנהל התשתיות (מצ"ב).








בברכה,

אדר' ישראל בן ישראל
מהנדס המועצה


(כל ההנחיות הנ"ל מתקיימות אך ורק על בסיס הסכמים חתומים המחייבים את הרשות, המתכננן והקבלן)
הערות למסמך מהנדס הערייה:
מזגנים- יש לתכנן ולבצע הכנות. התקנת מזגנים בפועל במסדרונות מחייב אישור מקדים של ראש העירייה.
לבדוק התקנת מראות פוליקרבונט על פי תקן בטיחות
 התקנת מעלית באופן מלא מחייב אישור ראש העירייה (יש התקנת מפתחות בכל הקומות ולדרוש מפתחות שניתן לשכפל באופן רגיל).
 התקנת מזוזות בתיאום לשכת ראש העירייה 
בכל מתקני טרפו (חשמל) להתקין מנעולי רתק ולשקול התקנת מיגון
התקנת דשא סינטטי נתון לשיקול דעת ראש העירייה




הערת גזברית העירייה למתכננים
שלום רב

ישראל אבקש לבדוק

1. מזגנים : האם אפשר להכניס במפרט של החשמל אפשרות להכניס מערכת חכמה שמכבה את המזגנים אוטומטית בסוף יום לימודים / עבודה או לחילופין מכבה את המזגנים לאחר שעה שהם פועלים.


2. גינות : לגבי צמחיה ודשא צריך לשים לב שאח"כ בתי הספר לא מצליחים לתחזק את הצמחים והדשא וההשקעה לחינם (ראה פרויקט חצר בנווה נחום) לכם אבקש לשקול להכניס הנחיה בנושא.

תודה
מירי
עקרונות כלליים לתיכנון מוסדות חינוך (נאסף כנסיון מבנייה של 5 יסודיים, ו 2 תיכונים ב8 שנים אחרונות)
תכנון מבני חינוך בבאר יעקב עקרונות תיכנון וארגון הבנייה  31-10-2022
בתהליך תכנון והקמת מבנה חינוך יפעל צוות משותף החל משלב התכנון ועד גמר בו שותפים כל הגורמים.
הגורמים המעורבים בהקמת מוסד חינוך הם:
מטעם העירייה: ראש העירייה, מנכ"ל, מהנדס, גזברית, מנהל מח' החינוך, מנהלת גני הילדים, מנהלת חינוך מיוחד, מנכ"ל מנהלת. קב"ט, מנמ"ר, מנהל שפ"ע, מנהל יחידת הנוער וגורמים נוספים בקהילה.
מטעם משרד החינוך: מנהל הפיתוח, פיקוח כולל, פיקוח מקצועי (חינוך מיוחד, גני הילדים), נציגת מנהלות, נציגת גננות 
מטעם גורמי חוץ: רמ"י, משכ"ל, משה אברהם, אדריכל, קבלנים, מפקחים

דגשים מרכזיים בתהליך הקמת מוסדות חינוך:
הצגה ואישור תוכניות והדמיות אדריכליות ע"י כלל הגורמים בטרם הסכמים עם קבלן בדגש על שיתוף גורמי החינוך בתהליך התכנון.
קיום מפגשי עדכון תקופתיים לאורך תהליך הבנייה בהשתתפות על הגורמים.
שילוב עד כמה שניתן בין אדריכל ליועץ עיצוב סביבה לימודית
הזמנת מסנני אב"כ המיועדים לשמש את הממ"דים לבצע הזמנה כבר בתחילת תהליך הבניה
תכנון וטיפול מקדים בתשתיות נדרשות : כבישים, מיים (מקורות), חשמל (חברת חשמל) , ביוב, גינון, הצללות, מגרש ספורט, מתקני חצר ועוד.
טיפול באישורים – תיכנון הטיפול ולו"ז קבלת אישורים בסיום הבניה יש להתחיל כבר בשלב התחלת הבניה (טופס 4, כיבוי אש, בטיחות וכדומה).
תשתיות תקשורת (טלפוניה, מחשוב, אינטרנט) לתאם מראש הין כלל הגורמים
מיגון וביטחון – קבלן יבצע הכנה מלאה לצורך התקנת מערכות נגד פריצה ומצלמות. 
ביתן שמירה בבנוי יקושר עם תקשורת למזכירות, מזגנים ולחצן פתיחה לשער.
קירוי שער כניסה- יבצוע כלפי פנים וחוץ לטובת הורים ותלמידים הממתנים ליד השער. 
תחבורה -תכנון מקדים של חניות, הסדרי תחבורה , תחנות נסיעה והורדת נושאים 
משטחים וחצרות- ריצוף חצרות באבנים משתלבות המסוגלות לשאת משקל של משאית  
ניקיון ושירותים- יש להתקין בכל תאי השירותים שקעים לחשמל לטובת מתקני יבוש ידיים. לבצע ניקיון יסודי ביותר וכולל בסיום הבניה.
איטום גגות – מתן מענה מוקפד לאיטום גגות ומניעת נזילות.

עקרונות והנחיות לתכנון אדריכלי מיטבי (בהשראת הנחיות מינהל הפיתוח של משרד החינוך למרחב (M21
עקרונות על
1 .תכנון סביבות למידה, המאפשרות דרכי הוראה/למידה מגוונות
2 .מומלץ לאחד חללים וליצור חלל גדול בעל חלוקות משנה גמישות )למשל מרחבים פנים וחוץ כיתתיים: כיתות ומסדרון , שתי כיתות וכו'( 
3 .מרחב המאפשר חלוקת משנה
4 .חלל המאפשר רב תכליתיות  (שימושים גם לשעות אחה"צ)
5 .גמישות ויכולת שינוי המרחב בקלות 
6 .ריהוט והצטיידות מותאמים לפדגוגיה חדשנית, המאפשרים ורסטיליות ומנחי למידה שונים
7 .שילוב אמצעים טכנולוגיים וציוד תקשוב
8 .טקסט חזותי כמרכיב משמעותי בעיצוב ובתוכן
9 .ורסטיליות בגבהי ומנחי למידה: רצפה, שרפרף, כסא, כסא בר, עמידה. יש לאפשר לפחות שלושה מנחים
11 .אור יום ותאורה מלאכותית כללית בטמפרטורה מתאימה, עם אפשרות לתאורה מורכבת
11 .טיפול במשטחים: רצפה, קירות, תקרה וטקסטורות. רצוי שבמרחב יהיה מגוון חומרים )רצוי אורגניים( וטקסטורות
12 .טיפול תלת מימדי במרחב – בחינת מעברים בין ההוריזונטלי לוורטיקלי, לדוגמא: רמפות, מדרגות, מרפסות מורמות וכו'

פונקציות וחללי משנה
יש לתת מענה תכנוני לקיום מגוון פונקציות משתנות כמפורט לעיל:
1 .איזור לפעילות עיונית בשילוב אמצעי קצה אישיים.
2 .איזור רך ללמידה א-פורמלית ושהות.
3 .איזור מפגש ועבודה בקבוצות.
4 .איזור מיקוד פרונטלי לתלמידים ומורים מציגים, כולל מסך ומקרן.
5 .איזור הסדנא כמייקר ספייס בו בונים דברים.
6 .איזור הגלריה של הכיתה המשמשת להצגת תוצרים.
7 .אחסון כיתתי ואישי
חלק מהפונקציות קבועות וחלקן משתנות בהתאם לפעילות. חלק מהפונקציות תהיינה 
משולבות באחרות בו זמנית וחלקן יכולות להוות פעילות יחידה

דגשים פדגוגיים
קידום פדגוגיה חדשנית - תפישה חדשנית הוליסטית המאפשרת שימוש במגוון אסטרטגיות הוראה/למידה:
א. שימוש במגוון דרכי הוראה-למידה. 
ב. מענה למיומנויות המאה ה21 :בתחום הקוגניטיבי והמטה קוגניטיבי, הבין אישי והכוונה עצמית בלמידה, התוך אישי והחושי-תנועתי. 
ג. מענה לתפישה אינטרדיסציפלינרית.
ד. התייחסות לעקרונות של פדגוגיה מוטת עתיד: סביבות למידה מוטות עתיד הן סביבות עבודה פיזיות, משולבות טכנולוגיה, המספקות מענה לצרכי התלמידים )פיזיים, רגשיים  וחברתיים(. ליבת התפיסה של פדגוגיה מוטת עתיד מיוצגת ע"י שישה עקרונות: פרסונליות, שיתופיות, אי-פורמליות, גלוקליות, תמורתיות, ותכלול. עקרונות אלו הם נגזרת של מגמות עתיד עולמיות. כדי לעודד למידה חדשנית ויצירתית על סביבות הלמידה להיות גמישות, אסתטיות, מעוררות השראה וברות קיימא בסביבה משתנה. 

למימוש העקרונות בסביבת הלמידה יש להתייחס למרכיבים הבאים: 
עיקרון הפרסונאליות - סביבות למידה מותאמות אישית לתלמיד הכוללות מרחבי למידה אישיים, טכנולוגיות ומרחבים וירטואליים תומכי למידה אישית. כמו כן מעטפת של בית ספר חכם לניטור, התאמה ושיפור הלמידה האישית של כל תלמיד. 
עיקרון השיתופיות – סביבות למידה הכוללות מרחבים המזמנים שיתופיות כגון: מרחבים פיסיים לקיום אירועי למידה; מרחבים וירטואליים וטכנולוגיות תומכי למידה שיתופית; מרחבים המאפשרים שיתוף פעולה במסגרות של תלמידים וסגל ההוראה וכלל בעלי  העניין של בית הספר. 
עיקרון אי-פורמליות - סביבות למידה הפועלות בכל זמן ובכל מקום. הן הכוללות מרחבי למידה בשטחים הציבוריים בבית הספר, מרחבים וירטואליים ורשת חברתית בית ספרית כזירת למידה אי-פורמלית. כמו כן הרחבת מרחבי הלמידה האי-פורמלית במעטפת המקומית והקהילתית של בית הספר. 
עיקרון הגלוקליות – סביבות למידה הכוללות טכנולוגיות ומרחבים וירטואליים התומכים בתרגום זמן אמת ובנוכחות מרחוק כדי לקיים שיח ושיתופי פעולה גלובליים ורב תרבותיים. 
עיקרון התמורתיות – סביבות למידה הכוללות מרחבים פיסיים גמישים ומרחבים וירטואליים מדומים ורבודים ליצירת מציאות למידה משתנה, מרחבי אי ודאות ופתרון בעיות, מרחבי מייקריות, יזמות וחדשנות. 
עיקרון התכלול - סביבות למידה הכוללות מרחבים פיסיים ווירטואליים ליצירה, אמנות ומלאכה ולהתנסויות חווייתיות המגבשות משמעות אישית. סביבה המאפשרת מפגשים אישיים עם מנטורים ומלווים.

לבדיקה - נושאים נדרשים אשר לא תמיד הקבלן כולל בתכנון
*הכנת צפי פערים בין תקצוב עבודות קבלן לתוספות נדרשות הפועל* להלן הרשימה:
קיים פער בין פעולות שהקבלן אמור להשלים לבין הפעולות הנדרשות. חלק מהעבודות מוכרות, חלקן עולות כצורך ערב פתיחת שנת הלימודים. להלן הרשימה:
התקנת הצללות- במידה ואין תיכנון הצללות לקבלן יש להיות ערוכים להשלמת הצללות חצרות הגנים, חצרות בתי הספר, הצללות למתקני ספורט. 
תקשורת אינטרנט- חיבורי אינטרנט פנים וחוץ לכל מרחבי הלימוד
תקשורת קווית (בזק)- טלפוניה למזכירות בית הספר ולמערכת המיגון
מחשוב- מחשוב לכיתות (מחשב נייד, מקרן ומסך), תשתיות וחיבורים מתאימים לתקשוב בית הספר בכיתות ומכשירים ניידים
התקנת מערכות מיגון נגד פריצות – התקנת מערכת מיגון לבית הספר באמצעות קבלן עירייה על תשתית שהוכנה ע"י קבלן המבנה.
אינטרקום- אינטרקום לביתן שמירה בכניסה (חיבור למזכירות) ולשער הגנים ולנקודות נוספת(חיבור לגננות)
שערים עם לחצן פתיחה מגנטי - שערים שניתן לפתוח מתוך הגן או מביתן השומר בלחיצת כפתור (מגנט)
ביתני שמירה לבתי הספר כולל אינטרקום ומזגנים
התקני בטיחות בדרכים – בחזית בית הספר התקנת גדרות הפרדה בין מדרכה לכביש.
גינון – תיכנון, הקמה, תשתיות תיזוקה, השקיה.
ריהוט חצר- ספסלים, פינות ישובה 
מתקני חצר- מתקני משחק, מתקני ספורט
מזוזות- רכישה והתקנה ע"י העירייה בסיום הבניה
וילונות וחיפוי חלונות- רכישה והתקנה ע"י העירייה בסיום הבניה.
חיבור לרשת חברת החשמל
חיבור לתשתיות ביוב ומיים עירוניים (כולל שיתוף עם מנהלת מח' המיים והביוב)
שירותים ייעודיים למורות 
תיכנון ובנייה של חדר אב הבית - רכישת ציוד לאב הבית מותאם לצרכים ע"י העירייה
תשתיות מותאמות למעבדות נדרשות (כימיה , ביולוגיה פיסיקה וכדומה),תשתיות נדרשות לחדרי מגמות (עד כמה שניתן ויעוד מראש) – תיאטרון, קולנוע, וכדומה.
הכנות תשתית למצלמות ע"י קבלן - רכישה והתקנה ע"י העירייה


(כל הנושאים הנ"ל כפופים להסכמים מחייבים ורשמיים בין העירייה המתכננים והקבלנים)
הנחיות מחלקת גני הילדים בנושא בנייה חדשה (ורד אברהמוב-מנהלת גני הילדים)
image
עקרונות תכנון לגני החינוך המיוחד - רותי אליה קמל רכזת חינוך מיוחד
פרוטוקול- פגישת עבודה-  בינוי גני תקשורת ברחוב לשם 5.12.22
בנוכחות: מחלקת גני ילדים, מחלקת הנדסה, מפקח הבנייה, אדריכל הפרויקט, נציג הקבלן.
להלן בקשות השינוי:
  1. מטבח מרכזי- המטבח ישאר כפי שהוא מאחר ושינוי ידרוש עיכוב באישורים ובבינוי, אם יתאפשר, המטבח יהפוך לחדר טיפול/ חדר סנוזלן
  2. מטבחי הגנים:
  3. מטבחי הגנים יהיו מתוחמים בקיר נמוך  ובשער שיאפשר כניסה מבוקר לגנים.
  4. כיור הילדים יועברו לחלל המרכזי.
  5. למטבח יוכנסו- מקרר, תנור BI, מדיח כלים (לא חובה, רק אם מתאפשר), מתקן מים צוננים.
  6. חצרות ומתקני חצר- המתקנים יבחרו מול חברת עידן אל גני ובתיאום עם נציגות מחלקת חנוך ויתואם אדריכלית הנוף.
  7. גינות- בגנים התחתונים תהיה גינה לימודית ובגנים העליונים גינה הידרופונית מצ"ב תמונה להדגמה:
  8. חדרי טיפול- תשקל האפשרות לחצות את החדרים התוך גניים לחצי כדי לאפשר שני חדרי טיפול בכל גן
הנחיות מחלקת הנוער והצעירים
בכל בית ספר יסודי יוקם מתחם לנוער 100 מ"ר עם כניסה נפרדת, שירותים ומטבח (אושר במועצת העיר).

תפקיד מבני החינוך בעיר הוא לשרת את כל קיבלת התושבים לאורך כל שעות היום, בבוקר ובערב, לייצר קהילה חזקה המקבלת שירות איכותי מהרשות.
אמורים להתקיים חינוך פורמלי וחינוך בלתי פורמלי, פדגוגיה, חינוך מיוחד, חוגים, תנועות נוער פעילות פנאי ותרבות לכולם.
מרחב שיתופיים קהילתיים יוצרים קהילה חזקה.

גורמי קהילה נוספים אמורים להיות שותפים בתכנון. 
אנשי מקצוע מתחום החינוך החברתי קהילתי וגרמים מתחום הפנאי 

תודה רבה 

בברכה,

יגאל זוהר
מנהל מחלקת הנוער והצעירים
עיריית באר יעקב
דרישות תקשורת לבתי הספר (תמיר אטגייב- מנמ"ר)
image
image
הנחיות לתוכניות סניטריות (יעקב זפרני)
image
הנחיות בנושא התקנת מזגנים -רחמים- מיום 24-2-2024
הנחיות בנושא מזגנים למבנים חדשים 24-2-2024
(הנחיות רחמים )

המטרה להבטיח טיפול תקין במזגנים ולהבטיח תחזוקה טובה של גגות עליהם מותקנים המזגנים.

התקנת מזגנים על גגות : יש לתלות את המזגן על מתקן תליה  (לא על הגג עצמו). בנוסף יש לרכז את המזגנים בנקודה אחת או יותר אבל לא בתפזורת על הגג. המטרה לאפשר טיפול בגג בעתיד ללא צורך של שינוע המזגנים וכבלי החשמל מנקודה לנקודה.

מיקום שקעים (פאקט) למזגנים בגג: יש להתקין את הפאקטים בכל היחידות (קטנים וגדולים כאחד) על הקיר בדופן ימין של המזגן המותקן תליה.

סימון מזגנים  - הסימון כל פאקטים והמזגנים במספר הכיתה אליה מחובר המזגן . לפאקט יש סימון לאיזה כיתה הוא מחובר ולאיזה לוח חשמל הוא מחובר. (בצורה כזו ניתן להבטיח קשר ישיר בין מזגן בגג למכשיר בבכיתה וללוח חשמל ).



הנחיות אגף שפ"ע עירוני
ישנן מספר דרישות מצד אגף שפ"ע :

  1. חיפוי לוקובונד (גדר מצוירת) מעל גובה החומת בטון (ללא מרווח) ועד לגובה של 2 מטר סה"כ מהריצוף לכל אורך הגדר 
  2. נושא החשמל – מבקש שגודל החיבור יהיה כזה שמספיק אם נרצה בעתיד להציב עמדות טעינה לרכב חשמליים במגרש החניה של המתחם גנים.
  3. חיבור תאורת רחבת חניה תתחבר לתאורת רחובות ולא לארון שבמבנה
  4. נושא הנחיות המרחביות לפסולת ומיחזור – לפי הנחיות מרחביות שהועברו
  5. למה הוחלט שסינטטי לא יהיה חלק מרחבת הגן ??
  6. טיימרים מובנים לדוודים
  7. הצללות ראויות בחצרות
  8. ניקוזים עם שיפועים מוסדרים בחצרות
  9. דגש חזק על נושא הגגות והאיטום שלהם (במיוחד באיזור הארונות חשמל ותקשורת)


נוהל מסירת מבנה בסיום העבודה (אד' ישראל בן ישראל)
אגף ההנדסה
נוהל קבלת מבנה ציבור וחינוך
דרכים, מערכות תשתית, פארקים וכיוצ"ב
עדכון: 24.8.22
1.       כללי
נוהל קבלת מבנה יחול על קבלת כל הפרוייקטים של אגף ההנדסה בתחום מבני חינוך וציבור, וכן קבלת תשתיות, פארקים, כבישים, מדרכות, מערכות ביוב, מערכות ניקוז, מים, חשמל, תאורה, תקשורת, ריהוט רחוב וכו'.

2.       מטרת הנוהל
מטרת הנוהל היא:
  1. להגדיר תהליך לקבלת התשתיות.
  2. להגדיר הדרישות והאישורים הנדרשים כתנאי לקבלת התשתיות.
  3. הטמעת התהליך והדרישות כחלק ממסמכי המכרז.

3.       הגדרות
העירייה – מועצה מקומית באר יעקב.
מהנדס העיר – תפקיד סטטוטורי כמוגדר בחוק הרשויות המקומיות (מהנדס רשות מקומית), התשנ"ב-1991 ומנהל אגף ההנדסה או מי מטעמו.
תשתיות – תשתיות ציבוריות המבוצעות ע"י אגף ההנדסה.
מבני ציבור וחינוך – מבני חינוך, ציבור ומתקנים הנדסיים.
קבלן – אדם או תאגיד שהעירייה התקשרה עמו בחוזה לביצוע הפרוייקט.
מנה"פ / מפקח – אדם או חברה שמונה על ידי מהנדס העיר לפקח / לנהל על ביצוע העבודות על פי ההסכם עם הקבלן.
משתמש –   לגבי כבישים ותשתיות המשתמש יוגדר כמנהל אגף שפ"ע.

4.       תהליך קבלת מבנה
4.1     מילוי דרישות מקדמיות לפני המסירה
ביקורת ואישור בכתב של היועצים והמתכננים, שהביצוע נעשה על פי התוכניות בפרוייקט.
אישור בכתב של גורמי המועצה הרלוונטיים, שהביצוע נעשה על פי התוכניות בפרוייקט.
קבלת כל אישורי בדיקות מעבדה מוסמכת, לרבות דו"ח מסכם.

4.2      הזמנת משתתפים לסיור מסירה
4.2.1   המפקח / מנה"פ יודיע על מועד המסירה לפחות 7 ימי עבודה לפני המסירה, לאחר שקיבל מהקבלן הודעה בכתב על השלמת ביצוע המבנה.
4.2.2   מפקח / מנה"פ ישלח הזמנות לסיור מסירה למשתתפים לא יאוחר מ-7 ימים לפני המועד.

4.3      סיור מסירה ורישום פרוטוקול
4.3.1  המפקח / מנה"פ יערוך פרוטוקול ובו ירשמו הליקויים והדרישות שטרם מולאו.
4.3.2  יקבע לו"ז לתיקון ליקויים והשלמת דרישות, ותימסר על כך הודעה בכתב מהמפקח / מנה"פ לקבלן.

4.4      תיקון ליקויים והשלמת דרישות
4.4.1   הקבלן יבצע את התיקונים על פי הלו"ז שנקבע.
4.4.2   הקבלן ימסור הוראות הפעלת והחזקת המתקן למשתמש לרבות 3 עותקים מלאים 
מ'תיק מתקן' ויחתים את המשתמש על טופס, טופס חתום יועבר למפקח.
4.4.3   הקבלן ימסור תיק מתקן מלא, הכולל דוחות, מפרטים, תעודות אחריות, בדיקות מעבדה, מדידות as made ומדיה מגנטית רלוונטית, תכניות עבודה ופרטים, תוכניות as made. 
ללא קבלת כל המסמכים לא תבוצע מסירה מלאה.
למבנים, קבלת תעודת גמר מהוועדה.

4.5      אישור קבלת המבנה
4.5.1   המפקח / מנה"פ יאשר בכתב שכל הליקויים תוקנו וכל הדרישות מולאו בצירוף נספח חתום על ידו.
4.5.2    כל המסמכים ו/או הדוחות ו/או התוכניות ו/או התעודות ו/או הבדיקות ו/או המדידות התקבלו בעירייה. 

4.6      מסירת המבנה למשתמש
4.6.1   תונפק תעודת מסירת המבנה למשתמש.
image
עדכון נוהל מיום 28-1-2024
image
נוהל מסירת מבנים ותיק בניין
סרטים בנייה של מוסדות חינוך לקראת 1-9-2023
בנייה חדשה כוכב הצפון - מתחם י"ב
בנייה חדשה- צמרות
שכונת שקמים - צרפין מתחם 1
שכונת אקליפטוס (צריפין מתחם 2)
חנה סנש - מקיף ב' שכונת אקליפטוס (צריפין מתחם 2)
מזרח באר יעקב - תלמים בנייה חדשה 2022
כותרת ראשית
מתחם 6 א צפונית לתלמי מנשה דרומית לצומת ניר צבי (2000 יחידות דיור)
פרוגרמה עירונית הצגה - סרטונים 15-12-2022 (שלושה פרקים קצרים)
מרחב הציבורי
טיוטה לפרוגרמה עירונית למבני ציבור 29-11-2022
image
image
ארכיון
לקראת דיון מנהלת חינוך ישובית ביום 26-1-2020 בנושא פיתוח סביבות למידה תומכות פדגוגיה מצורפים סרטונים המציגים דוגמאות לסביבות למידה מגוונות במערכת החינוך של באר יעקב.
בית הספר בראשית ברוח מונטסורי - סביבות למידה
בית הספר צמרות סביבות למידה 2020
סביבות למידה ירוקות בתוך גני הילדים של באר-יעקב
סביבות למידה ירוקות חוץ גניות באר-יעקב 2020
בית הספר תלמים באר-יעקב סביבות למידה
סביבות למידה תיכון עתיד נווה נחום באר-יעקב 2020
סביבות למידה פנים בית ספריות תיכון עתיד נווה נחום ינואר 2020
חצר פעילה בית הספר אילן רמון באר-יעקב
בתי הספר צאלון וסביון - חצר משותפת, אולם ספורט, ספרייה
על באר-יעקב - חזון תנופה בית
תודות וברכות
Facebook
עורך המסמך - גלעד גולדמן - 0523-987908